【福岡市博多区】物件番号：FSG-9001
テナント物件ドラッグストア併設案件

テナント物件ドラッグストア併設案件

立地

　福岡市博多区雑餉隈

推奨科目

　内科・外科・乳腺外科・皮膚科・婦人科・脳神経内科/外科　他

備考

　詳細が届き次第掲載いたします。

福岡市博多区雑餉隈にて、ドラッグストア併設の医療モールテナント計画が進行中。土地面積は約729坪とゆとりがあり、複数の診療科目の開業にも対応可能な規模感を誇ります。都市部でありながら、集患に強いドラッグストア併設物件として希少価値の高い案件です。

詳細なアクセス情報は現在調整中ですが、雑餉隈は西鉄・JR両方の鉄道アクセスが可能な地域であり、公共交通・自家用車いずれの来院手段にも対応しやすい立地です。

・西鉄「雑餉隈駅」徒歩圏想定（詳細は確定後ご案内）
・JR南福岡駅も近隣
・周辺幹線道路も充実：車利用の患者にも対応可能な導線を想定

本物件は、ドラッグストアを核とした複合型テナント開発物件で、医療機関専用区画を複数設ける計画が可能です。面積・区画割り・動線設計など、各クリニックの希望に応じて対応可能です。

・テナント形式による開業しやすさ：建物完成後、設備を導入するだけで開業可
・ドラッグストア併設の強み：患者の生活動線上に自然に組み込まれる
・駐車場設置も可能性あり：地域特性に合わせた計画を策定中

集患効果において、ドラッグストア併設は都市型立地においても有効な戦略です。

・高い日常利用率：ドラッグストア来店者がそのまま受診へ誘導可能
・処方箋連携：隣接薬局または併設型薬局との連携で患者利便性向上
・一体感のある施設運営：調剤・一般医薬品・診療の動線を意識した設計が可能

本案件は、設計協議段階の柔軟なタイミングでの募集です。開業計画の早期検討により、最適な区画確保・条件交渉・開業支援が可能です。

・募集区画の構成提案可能：希望面積・レイアウトをもとに調整対応
・賃料・諸条件未定：早期相談で有利な条件交渉が可能
・開業支援一式対応：設計・事業計画・資金計画・広報支援など

福岡市博多区雑餉隈における本物件は、都市近接型×日常生活導線×ドラッグストア併設という希少な条件が揃った高集患型医療テナント案件です。地域に根差した医療サービスを展開する絶好のチャンスです。