【筑紫野市】 物件番号：FSG-9011
建貸物件　ドラッグストア併設案件

物件概要

立地
　筑紫野市石崎1丁目
推奨科目
　内科、整形外科、外科、乳腺外科、皮膚科、婦人科、脳神経内科／外科　他
備考
　※開発予定案件：現在、地権者側と医療用地としての開発調整を行っておりますが、賃料などの詳細条件は決定しておりません。ご希望に応じて相談・調整いたします。

福岡県筑紫野市石崎1丁目に位置する建貸物件「FSG-9011」について

本物件「FSG-9011」は、福岡県筑紫野市石崎1丁目に位置する、ドラッグストア併設型の建貸医療モール計画案件です。現在は開発調整段階にあり、柔軟な設計対応・診療科目の選定が可能な希少案件となっています。

本物件の特長

1. アクセスと立地メリット
   • 筑紫野市は、福岡都市圏のベッドタウンとして発展が著しいエリアです。石崎エリアは、交通利便性と生活環境のバランスに優れており、子育て世代や高齢者など幅広い層から安定した医療需要が見込める地域です。
     • 幹線道路沿いを想定：車来院の利便性に優れる
     • 公共交通機関との連携も期待：駅やバス停からのアクセスを考慮した開発設計が可能
     • 高い視認性と導線設計：商業施設との併設により通行量の多い立地でPR効果も抜群
2. 開発状況と柔軟性
   • この物件は現在開発計画中で、詳細な条件（賃料、区画面積、建物仕様等）は今後調整が進められます。ご相談いただいた医療機関様のご希望に応じた設計・条件交渉が可能です。
     • 建貸物件ならではの自由設計：科目別の動線や設備要件に対応可能
     • 賃料・契約条件未定：早期相談で希望条件が反映されやすい状況
     • 複数科目併設も視野：医療モール型展開による相乗効果が期待できる
3. ドラッグストア併設の強み
   • 併設予定のドラッグストアは、患者動線の自然な流入と日常利用による集患力向上に寄与します。
     • ワンストップサービスの提供：診療→処方→薬の流れが一か所で完結
     • 高い来店頻度：日用品購入層と医療利用層の親和性
     • 視認性と信頼性の強化：ドラッグストアブランドとの併設により安心感アップ
4. ご相談・お問い合わせ
   • 本物件は開業までのスケジュール調整・区画相談・条件交渉が可能なフレキシブル案件です。計画初期段階からご参加いただくことで、より理想的な開業環境を整えることが可能です。
     • ご相談内容：科目構成、面積区分、設計動線、賃料希望など
     • 開業支援対応：市場調査・事業計画作成・資金計画アドバイスも可能
     • 内覧や現地確認：可能になり次第、随時ご案内いたします

エリア特性と地域ポテンシャル

筑紫野市は、福岡都市圏のベッドタウンとして発展が著しいエリアです。石崎エリアは、交通利便性と生活環境のバランスに優れており、子育て世代や高齢者など幅広い層から安定した医療需要が見込める地域です。

• 生活導線の中心：スーパー・商業施設・住宅街に近接
• 人口集積エリア：周辺に新興住宅地が拡大
• 医療ニーズの高まり：地域密着型のクリニック需要が年々上昇中