【福岡市東区】物件番号：FSG-9004
テナント物件

物件概要

立地

　福岡市東区馬出1丁目

推奨科目

　内科・外科・乳腺外科・皮膚科・婦人科・脳神経内科/外科　他

備考

　【福岡市中心部医療開業向け好立地】土地活用型クリニック用地【約250坪】

福岡市東区馬出1丁目に位置する建貸物件「FSG-9004」について

本案件は、福岡市東区馬出1丁目に位置する、約250坪の医療向け事業用地です。現在は駐車場として使用されている土地であり、都市型の医療施設計画に対応可能なポテンシャルを備えています。

本物件の特長

アクセスと立地メリット
- 都市型立地の大きな魅力として、2駅徒歩5分圏内の優れた交通アクセスが挙げられます。自家用車・公共交通どちらの来院手段にも対応でき、通院利便性に優れた物件です。
  - 福岡市地下鉄箱崎線「馬出九大病院前」駅徒歩5分
  - JR鹿児島本線「吉塚」駅徒歩5分
  - 博多駅へも直通5分程度の好アクセス
  - 周辺道路も整備済み／自転車・車来院にも対応しやすい立地
開発状況と対応の柔軟性
- 本案件は、現在駐車場として利用されており、建築計画の自由度が高い状態です。診療科目や運営形態に応じて、テナント型・建貸型・一棟型など多様な開業スタイルへの展開が可能です。
  - 更地ベースでの自由設計が可能
  - 個別テナント型 or 単科クリニック専用棟も対応可
  - 駐車スペース確保型の設計にも柔軟対応
  - 共同モール構想もご相談可能（複数診療科による開業戦略）
お問い合わせ・内覧希望について
- 物件は活用相談可能な状態にあり、計画段階からのご参画が可能です。診療科や開業時期、開業スタイルなど、ご希望に応じたご提案をさせていただきます。
  - 商談項目：敷地利用方法、賃貸条件、設計要望、開業時期など
  - 市場分析サポート：診療圏調査／事業収支モデル／競合施設分析など対応
  - 開業支援一式：設計・施工パートナー紹介、広告支援も可能です